ЗПИФ / коллективное инвестирование в недвижимость
ЗПИФы / Коллективные инвестиции
ГК Кортрос предлагает различные типы закрытых паевых инвестиционных фондов для широкого круга инвесторов.

Диверсификация
ЗПИФ приобретает квартиры в разных проектах на разной стадии готовности
Юридическая Защищенность активов
На имущество ЗПИФ не может быть обращено взыскание по обязательствам пайщика
Оптимизация налогообложения
ЗПИФ не платит налог на прибыль, тем самым есть возможность ее реинвестировать и увеличивать доходность
Промежуточный доход
Регулярные выплаты дохода на протяжении всего действия ЗПИФ
Снятие бремени управления
При покупке паев ЗПИФ инвестор снимает с себя необходимость управления приобретенными активами – купля/продажа, отношения с коммунальными службами, корпоративное управление при прямых инвестициях в капитал проектов и т.п. Это особенно актуально для крупных инвесторов и большого количества проектов
защита прав инвесторов
  • контроль деятельности управляющей компании фонда со стороны специализированного депозитария и регистратора;
  • государственный надзор за функционированием фонда со стороны ЦБ
  • строгая законодательная база, регулирующая деятельность ЗПИФ
  • возможность контроля сделок ЗПИФ посредством Инвестиционного комитета фонда
ограниченные риски
Риски инвесторов в Фонде значительно снижаются по сравнению с самостоятельными вложениями в недвижимость за счет следующих факторов:
  • контроль деятельности управляющей компании фонда со стороны специализированного депозитария и регистратора;
  • государственный надзор за функционированием фонда со стороны ЦБ
  • строгая законодательная база, регулирующая деятельность ЗПИФ
  • возможность контроля сделок ЗПИФ посредством Инвестиционного комитета фонда