БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ ОТНОСИТСЯ К БИЗНЕС-КЛАССУ
Впервые с конца 2015 года доля новостроек бизнес-класса в Москве превысила порог в 50%

Впервые с конца 2015 года доля бизнес-класса заняла лидирующие позиции на первичном рынке Москвы, оттеснив массовый сегмент (классы эконом и комфорт). По итогам апреля 2017 года доля новостроек бизнес-класса достигла 50,5% в общем объеме предложения (без учета элитных объектов), говорится в пресс-релизе риелторской компании "Миэль-Новостройки".

За это время, по данным риелторов, предложение в указанном сегменте выросло на 17% - с 1,1 млн кв. м в конце 2015 года до 1,3 млн кв. м. Для сравнения: в конце 2014 года объем предложения в данном сегменте составлял всего 888 тыс. кв. м, а вот доля бизнес-класса превышала 59%.

Возвращение лидирующих позиций бизнес-классом в компании "Миэль-Новостройки" объясняют сразу несколькими причинами: сейчас в сегменте бизнес представлены два проекта-миллионника ("Зиларт" и "Символ"), которые составляют значительную часть предложения.

"По масштабу они могут сравниться только с несколькими проектами в массовом сегменте. Несмотря на то что данные проекты вышли на рынок еще в 2015 году, серьезно наращивать объемы они стали как раз последние полтора года, выводя все новые очереди", - говорит генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Наталья Шаталина. Еще одной немаловажной причиной, по ее мнению, является активное вымывание квартир в массовом сегменте.

По данным международной риелторской компании Savills, среднерыночная цена предложения с начала 2017 года снизилась на 1% и составила 299 тыс. руб. за 1 кв. м.

По подсчетам "Метриум Групп", в сравнении с февралем прошлого года число квартир в новостройках массового сегмента (классы эконом и комфорт) выросло на 53%, с 13,5 тыс. до 20,7 тыс. Между тем всего два года назад этот показатель составлял 7,5 тыс. квартир, а в феврале 2014-го - 3,9 тыс. Таким образом, за последние три года число представленных в продаже квартир массового сегмента увеличилось в пять раз.

Автор: Сергей Велесевич

Ссылка на первоисточник
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами