В РФ МОЖЕТ ПОЯВИТЬСЯ МЕХАНИЗМ «КОЛЛЕКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
Аналитика

В РФ МОЖЕТ ПОЯВИТЬСЯ МЕХАНИЗМ «КОЛЛЕКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ

03.03.2016

Минстрой РФ рассматривает возможность создания в стране механизма "коллективных инвестиций" для строительства жилья. По предварительным планам, подобный механизм будет напоминать паевые инвестиционные фонды.

Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин на финансовом форуме по недвижимости в Москве заявил, что министерство прорабатывает механизм "коллективных инвестиций" в строительство.

"Мы сейчас прорабатываем механизм коллективных инвестиций. Подобный механизм будет напоминать паевые инвестиционные фонды", - сказал он, сообщает РИА Новости.

По словам Стасишина, задача в данном случае - "немножко отойти от банков в проектном финансировании" и в то же время дать гражданам понятный инструмент инвестирования. Он добавил, что первые результаты работы появятся в течение нескольких месяцев.

В конце февраля Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, который ужесточает требования к девелоперам, привлекающим деньги дольщиков. Документ направлен на повышение прозрачности деятельности застройщиков и защиты дольщиков.

В частности, документ предполагает привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков - размещение денег дольщиков на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственного капитала которых составляет не менее 20 млрд рублей.

Минстрой РФ рассматривает возможность создания в стране механизма "коллективных инвестиций" для строительства жилья. По предварительным планам, подобный механизм будет напоминать паевые инвестиционные фонды.

Законопроект определяет, что привлекать деньги дольщиков имеет право застройщик, собственный капитал которого составляет не менее 5% от произведения совокупной площади строящихся объектов на среднюю цену продажи одного квадратного метра в регионе, определяемую Росстатом.

Кроме того, законопроект определяет информацию, размещаемую на официальном сайте в отношении каждого объекта недвижимости, строящегося с привлечением денег дольщиков. Одновременно расширяется перечень информации о застройщике и о проекте строительства, подлежащей раскрытию в проектной декларации.

Автор: Dp.ru

 

http://news.nb.dp.ru/a/2016/03/03/V_RF_mozhet_pojavitsja_meha/

Все материалы