СУММАРНАЯ ПЛОЩАДЬ НОВЫХ КВАРТИР В МОСКВЕ ДОСТИГЛА РЕКОРДНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ
Аналитика

СУММАРНАЯ ПЛОЩАДЬ НОВЫХ КВАРТИР В МОСКВЕ ДОСТИГЛА РЕКОРДНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ

10.05.2016

По итогам апреля в столице на 30% выросло предложение квартир в новых домах. Их общая площадь впервые превысила 2 млн кв. м

Общая площадь квартир в новостройках Москвы впервые превысила 2 млн кв. м, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. Суммарный объем предложения достиг этой отметки в апреле 2016 года, говорится в пресс-релизе. Прежний рекорд риелторы зафиксировали в марте 2016 года, когда на первичном рынке Москвы было выставлено 1,9 млн кв. м, следует из материалов Est-a-Tet. В феврале в столице продавалось 1,86 млн кв. м в новостройках.

С учетом предложения апартаментов суммарный объем возводимого в Москве жилья составил 2,6 млн кв. м. Это на 2,2% больше, чем месяцем ранее, и на 29,7% больше, чем в апреле прошлого года, говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. Общий прирост предложения обеспечили новые проекты: ЖК "Родной город. Воронцовский парк", "Столичные поляны", "Фили Парк", клубный дом Bunin, апарт-комплексы "Большевик", "Восток", "Отражение" и "Резиденция на Покровском бульваре", перечисляют риелторы из Est-a-Tet. Площадь реализуемых новостроек также увеличилась за счет начала продаж в новых очередях ЖК "Life-Ботанический сад", "Золотой Звезды", "Кварталов 21/19", "Мещерского леса", "Некрасовки" и квартала "Парк Легенд", указано в исследовании.

Наибольший прирост зафиксирован в сегменте новостроек экономкласса, суммарная площадь которых за месяц увеличилась на 31,9%, сообщает Est-a-Tet. За тот же период объем новых домов комфорт-класса снизился на 2,3% а элитных - на 0,1%. Тем не менее в общей структуре предложения недвижимости на первичном рынке Москвы жилье экономкласса по-прежнему занимает последнее место с результатом 3,6%, указывают риелторы. Наиболее распространенным сегментом остался бизнес-класс, на который приходится 42,4%. Квартиры и апартаменты комфорт-класса формируют 39% предложения, доля элитных квартир составляет 5,5%, утверждает Est-a-Tet.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках Москвы за месяц снизилась на 1,2%, говорится в пресс-релизе. Сильнее всего подешевели апартаменты: с марта по апрель их стоимость упала на 3,8%, указывает Est-a-Tet. В это же время квартиры потеряли в цене только 0,3%. По итогам апреля средняя цена новостроек без учета объектов элитного сегмента остановилась на отметке 230,1 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают риелторы. Усредненная стоимость 1 кв. м в новых квартирах Москвы в апреле составила 204,3 тыс. руб., в апартаментах - 314,2 тыс. руб., сообщает Est-a-Tet.

Антон Погорельский

http://realty.rbc.ru/articles/10/05/2016/562950000766887.shtml


Все материалы