БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В ПЕТЕРБУРГЕ ПРОДАЕТСЯ В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ
Аналитика

БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В ПЕТЕРБУРГЕ ПРОДАЕТСЯ В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ

10.08.2016

По итогам первого полугодия 2016 года Петроградский район стал лидером по объемам предложения элитного жилья - на его долю приходится 51%. При этом стоимость жилья на Петровском острове может вырасти на 35% в течение ближайших пяти лет.

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, Петроградский район вернул лидерство по объему предложения элитного жилья, забрав пальму первенства у Центрального. В настоящий момент на Петроградский район приходится 51% предложения элитного жилья - это 848 квартир в 13 проектах. По мнению аналтиков, географическое перераспределение предложения произошло в связи с выходом на рынок первого элитного проекта на территории Петровского острова - Royal Park.

На Петровском острове будет построено около 60 тыс. м2 элитного жилья. Его средняя стоимость в пятилетней перспективе может достигнуть уровня цен в проектах на Крестовском острове - около 375 тыс. рублей за м2, увеличившись на 30-35%.

Минимальная цена за м2 в проектах, находящихся на стадии реализации на Петровском острове ("Остров", "Петровская Ривьера", Royal Park), начинается со 165 тыс. рублей, максимальная достигает 400 тыс. рублей. В ближайшие 5-7 лет на Петровском острове может появиться не менее 220 тыс. м2 видового жилья в домах классов "бизнес" и "элита".

"Сегодня всего 11 проектов предлагают 306 квартир и апартаментов с прямым видом на воду. Это параметр, который безоговорочно принимается покупателем и является абсолютным конкурентным преимуществом при выборе квартиры" - считает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Петербурге.

Помимо квартир с очевидными видовыми характеристиками, спросом пользуются квартиры с максимально эффективными планировками. Так, средний размер покупаемых квартир снизился с прошлого года со 134 м2 до 118 м2. Вместе с тем произошло и снижение среднего бюджета: с 48 млн до 35 млн рублей по сравнению с предыдущим кварталом 2016 года.

Автор: Dp.ru

http://news.nb.dp.ru/a/2016/08/10/Bolee_polovini_jelitnogo_zh/

Все материалы