ЧИСЛО ВЫСОТНЫХ НОВОСТРОЕК В МОСКВЕ ЗА ДВА ГОДА ВЫРОСЛО НА ТРЕТЬ

Аналитика

ЧИСЛО ВЫСОТНЫХ НОВОСТРОЕК В МОСКВЕ ЗА ДВА ГОДА ВЫРОСЛО НА ТРЕТЬ

15.08.2016

Чаще всего новые дома выше 25 этажей относятся к сегменту жилья бизнес-класса.

За два года количество высотных корпусов в новостройках Москвы выросло на 31%, с 34 до 49, говорится в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet. При подсчете учитывались проекты высотой свыше 25 этажей, квартиры и апартаменты в которых выставлены на продажу.

С августа 2014 по август 2016 года рынок, по данным компании, пополнился корпусами выше 25 этажей в таких жилых комплексах, как Match Point, The MID, "Золотая звезда", "Маяковский", "Пресня Сити". На 21% выросло число квартир и апартаментов в новых жилых комплексах - с 4 тыс. до 5 тыс. объектов. Однако суммарная площадь предложения увеличилась не так значительно - всего на 13%. Это объясняется тем, что за два года вырос спрос на квартиры небольших площадей, говорится в материалах Est-a-Tet.

Чаще всего высотные дома строят в бизнес-сегменте, хотя постепенно их доля начинает сокращаться: если в августе 2014 года она достигала 79%, то в августе 2016-ого - уже 59%, выяснили риелторы. В массовом сегменте жилья доля высотных новостроек за два года, напротив, выросла с 12% до 27%, а в премиальном сократилась с 15% до 14%, говорится в материалах Est-a-Tet. "В Москве высотные проекты пользуются спросом, это связано с тем, что они обладают более качественными видовыми характеристиками, которые можно продавать дороже, чем аналогичные объекты без них. Кроме того, высотные здания позволяют увеличить плотность застройки при ограниченном участке строительства. Цена на землю в Москве никогда не была дешевой, соответственно увеличение этажности - это один из способов повышения прибыли застройщика", - поясняет руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

До конца года московские власти обещают утвердить свод правил проектирования и строительства высотных зданий, который будет регламентировать высотное строительство на территории всей страны.

Автор: Ольга Мамаева

http://realty.rbc.ru/news/57b1b1d09a7947e08af333a7?from=newsfeed

Все материалы