ЦЕНА НА СТОЛИЧНЫЕ НОВОСТРОЙКИ МАССОВОГО СЕГМЕНТА ПРОДОЛЖАЕТ РАСТИ: СТОИМОСТЬ «КВАДРАТА» ПРЕВЫСИЛА ДОКРИЗИСНЫЙ УРОВЕНЬ
Аналитика

ЦЕНА НА СТОЛИЧНЫЕ НОВОСТРОЙКИ МАССОВОГО СЕГМЕНТА ПРОДОЛЖАЕТ РАСТИ: СТОИМОСТЬ «КВАДРАТА» ПРЕВЫСИЛА ДОКРИЗИСНЫЙ УРОВЕНЬ

16.11.2016

По данным аналитиков "Метриум Групп", в октябре 2016 года средняя стоимость "квадрата" в массовом сегменте достигла 148 845 рублей, что сопоставимо с уровнем декабря 2014 года, когда жилье эконом- и комфорт-класса в столице продавалось за 147 250 рублей за кв. м.

Эта величина стала результатом непрерывного удорожания столичных новостроек эконом- и комфорт-класса - с мая 2016 года 1 кв. м в таких домах вырос в цене на 7,6 тыс. руб., подсчитали риелторы. В результате городские новостройки вернулись к ценам декабря 2014 года, когда 1 кв. м на первичном рынке Москвы стоил 147,3 тыс. руб., обнаружили в "Метриум Групп".

Самая маленькая цена на столичные новостройки массового сегмента была зафиксирована весной 2016 года - в мае 1 кв. м на первичном рынке стоил 141,2 тыс. руб., говорится в отчете риелторов. С тех пор жилая недвижимость в Москве подорожала на 5,4%. "В 2016 году наконец сложились все условия для восстановления рынка жилья: снижение ипотечных ставок до предкризисного уровня в 12%, стабилизация курсов валют, а также привлекательные бюджеты покупки. В свою очередь, эти факторы вызвали рост спроса на недвижимость, который и привел к увеличению цен", - заявила управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая.

За последние полтора года стоимость новостроек массового сегмента в Москве была наиболее высокой в июне 2015 года: в тот момент 1 кв. м продавался за 160,7 тыс. руб., следует из материалов агентства. Этот пик стал результатом ажиотажного спроса, вызванного скачком валютного курса в декабре 2014 года, объяснила Литинецкая: на протяжении полугода после того скачка цены на новостройки безостановочно росли. Падение началось летом 2015 года и продолжалось до мая 2016 года, после чего рынок начал восстанавливаться, заключили в "Метриум Групп".

В октябре предложение квартир в новостройках Москвы поставило семилетний рекорд: одновременно в реализации находились 1,5 млн кв. м нового жилья. Если говорить только о новостройках массового сегмента, то предложение таких квартир выросло в 6,5 раза за последние два года.

http://www.realestate.ru/news/cena-na-stolichnie-novostrojki-massovogo-segmenta-prodolzhaet-rasti-stoimostj-kvadrata-previsila-dokrizisnij-urovenj-33780/

Все материалы