ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРИМАНИЛИ НА СКИДКИ
Размер дисконтов на первичном рынке Москвы растет

Вопреки увеличивающемуся спросу на московские новостройки девелоперы не спешат сокращать размер предоставляемых дисконтов. За год средний размер скидки на первичном рынке увеличился с 4,9% до 5,6%, в значительной мере нивелировав рост цен.

 По итогам третьего квартала средний бюджет покупки квартиры массового сегмента на первичном рынке в Москве составил 8,58 млн руб., увеличившись на 4,6% по сравнений с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводятся в исследовании "Метриум групп" . При этом, согласно расчетам консультантов, средний размер предоставляемого застройщиками дисконта за аналогичный период увеличился с 4,9% до 5,6%. Таким образом, указывают в "Метриум групп" рост цены приобретения в значительной мере компенсируется возросшими скидками. Так, следует из расчетов аналитиков, средняя цена приобретения квартиры массового сегмента в Москве со скидкой по итогам первого квартала составил 8,1 млн руб., увеличившись по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 3,8%.

 По данным "Метриум групп", размер дисконтов, которые действуют в проектах на первичном рынке постоянно и распространяются на все предложения, составляет 3-10%. Максимальная величина скидки на рынке новостроек, согласно данным консультантов, в сентябре прошлого года составляла 14%, этого - 20%.

 Девелоперы увеличивают размер предлагаемых покупателям скидок на фоне продолжающегося роста спроса на первичном рынке Москвы. Согласно данным Росреестра, в столице в период с января по август в этом году регистрировалось в среднем 4 тыс. договоров долевого участия в месяц. В 2016 году этот показатель оценивался в 2,6 тыс., в 2015-м - в 1,6 тыс. Эта тенденция может быть связана с продолжающимся ростом объема предложения. По данным "Миэль", в сентябре на первичном рынке в старых границах Москвы продажи велись в 544 корпусах. Это на 2,4% больше, чем месяцем ранее. При этом суммарная площадь выставленных на продажу квартир сократилась на 1,3%, до 2,85 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения исходя из расчетов "Миэль" в сентябре составила 192,4 тыс. руб. за 1 кв. м, сократившись на 0,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Автор: Мерцалова Александра

https://www.kommersant.ru/doc/3443015
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами