ГК «КОРТРОС» подводит итоги 2011 года
Новости

ИТОГИ-2011: ГК РСГ

09.06.2011

ОСНОВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ДВЕНАДЦАТЬ МЕСЯЦЕВ 2011 ГОДА БЕЗ УЧЕТА ВЛИЯНИЯ СПИСАНИЯ ПАРКИНГОВ

ИТОГИ-2011: ГК РСГ

ОСНОВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ДВЕНАДЦАТЬ МЕСЯЦЕВ 2011 ГОДА БЕЗ УЧЕТА ВЛИЯНИЯ СПИСАНИЯ ПАРКИНГОВ
  • Консолидированная выручка в 2011 году составила US$ 364,7 млн.
  • Валовая маржа в 2011 году составила 30% по сравнению с 19,8% в 2010 году.
  • Чистая прибыль акционеров за 2011 год без учета списания паркингов составила US$ 67,6 млн.
  • Объем денежных средств от операционной деятельности составил US$ 32,7 млн. по сравнению с оттоком US$ 216,5 млн. в 2010 году.
  • Чистый долг[1] сократился с US$ 646,9 млн. по состоянию на 31 декабря 2010 г. до US$ 309,4 млн. по состоянию на 31 декабря 2011 г.
  • Активы по состоянию на 31 декабря 2011 г. без учета списания паркингов составили US$ 1 273,1 млн. по сравнению с US$ 1 256,2 млн. по состоянию на 31 декабря 2010 г.
СУЩЕСТВЕННЫЕ УЧЕТНЫЕ СУЖДЕНИЯ И ОЦЕНКИ В ОТНОШЕНИИ ПАРКИНГОВ, ПОВЛИЯВШИЕ НА ОТЧЕТНОСТЬ ГРУППЫ

Учетная политика ГК РСГ в отношении запасов предполагает их отражение по наименьшей из двух величин: себестоимости и возможной чистой цены реализации. Чистая возможная цена реализации оценивается с учетом рыночных условий и цен, существующих на отчетную дату.

На 31 декабря 2011г. руководство ГК РСГ применило максимально консервативную оценку к возможной цене реализации паркингов проекта «Академический», г. Екатеринбург, в том числе к паркингам блока 5, реализация которых еще не началась. Расчет возможной чистой цены реализации по всем паркингам основывался на данных фактических продаж с учетом акции, проведенной в январе-марте 2012 года.

Таким образом, ГК РСГ признала в операционных расходах нереализованный/немонетарный убыток, возникший из-за изменения в оценке возможной цены реализации паркингов, имеющихся на балансе. Сумма данного расхода составила US$ 19,6 млн.

Данный факт является следствием проводимой руководством ГК РСГ политики по мотивации продаж жилья, в том числе путем проведения акций на паркинги, которые являются бонусом к основному продукту ГК РСГ – жилой недвижимости. Целью проведения такой политики в отношении паркингов, является улучшение общего показателя оборачиваемости запасов.

ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ СПИСАНИЯ ПАРКИНГОВ НА ОТЧЕТНОСТЬ ЗА 2011 ГОД

Консолидированный отчет о прибылях и убытках

За год, закончившийся 31 декабря 2011 года

(в тысячах долларов США)

 
































Все материалы