ИТОГИ-2011: ГК РСГ

ОСНОВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ДВЕНАДЦАТЬ МЕСЯЦЕВ 2011 ГОДА БЕЗ УЧЕТА ВЛИЯНИЯ СПИСАНИЯ ПАРКИНГОВ
Консолидированная выручка в 2011 году составила US$ 364,7 млн.
Валовая маржа в 2011 году составила 30% по сравнению с 19,8% в 2010 году.
Чистая прибыль акционеров за 2011 год без учета списания паркингов составила US$ 67,6 млн.
Объем денежных средств от операционной деятельности составил US$ 32,7 млн. по сравнению с оттоком US$ 216,5 млн. в 2010 году.
Чистый долг[1] сократился с US$ 646,9 млн. по состоянию на 31 декабря 2010 г. до US$ 309,4 млн. по состоянию на 31 декабря 2011 г.
Активы по состоянию на 31 декабря 2011 г. без учета списания паркингов составили US$ 1 273,1 млн. по сравнению с US$ 1 256,2 млн. по состоянию на 31 декабря 2010 г.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УЧЕТНЫЕ СУЖДЕНИЯ И ОЦЕНКИ В ОТНОШЕНИИ ПАРКИНГОВ, ПОВЛИЯВШИЕ НА ОТЧЕТНОСТЬ ГРУППЫ Учетная политика ГК РСГ в отношении запасов предполагает их отражение по наименьшей из двух величин: себестоимости и возможной чистой цены реализации. Чистая возможная цена реализации оценивается с учетом рыночных условий и цен, существующих на отчетную дату. На 31 декабря 2011г. руководство ГК РСГ применило максимально консервативную оценку к возможной цене реализации паркингов проекта «Академический», г. Екатеринбург, в том числе к паркингам блока 5, реализация которых еще не началась. Расчет возможной чистой цены реализации по всем паркингам основывался на данных фактических продаж с учетом акции, проведенной в январе-марте 2012 года. Таким образом, ГК РСГ признала в операционных расходах нереализованный/немонетарный убыток, возникший из-за изменения в оценке возможной цены реализации паркингов, имеющихся на балансе. Сумма данного расхода составила US$ 19,6 млн. Данный факт является следствием проводимой руководством ГК РСГ политики по мотивации продаж жилья, в том числе путем проведения акций на паркинги, которые являются бонусом к основному продукту ГК РСГ – жилой недвижимости. Целью проведения такой политики в отношении паркингов, является улучшение общего показателя оборачиваемости запасов. ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ СПИСАНИЯ ПАРКИНГОВ НА ОТЧЕТНОСТЬ ЗА 2011 ГОД Консолидированный отчет о прибылях и убытках  За год, закончившийся 31 декабря 2011 года (в тысячах долларов США) За год, закончившийся 31 декабря 2011 2011([2]) 2010 (Restated) Выручка

364,679

364,679

460,424

Себестоимость реализации

(254,996)

(254,996)

(369,311)

Валовая прибыль

109,683

109,683

91,113

Общехозяйственные и административные расходы

(24,448)

(24,448)

(22,071)

Прочие операционные расходы

(60,438)

(40,822)

(26,795)

Прочие операционные доходы

23,384

23,427

13,425

Изменение справедливой стоимости инвестиционного имущества

45,670

45,670

78,795

Операционная прибыль

93,851

113,510

134,467

Доходы от финансирования

2,640

2,640

1,028

Затраты по финансированию

(26,846)

(26,846)

(24,397)

(Отрицательные)/положительные курсовые разницы, нетто

752

752

(2,652)

Доход от покупки на выгодных условиях

12,922

Доход от приобретения ассоциированных компаний

1,691

1,691

Доля в прибыли ассоциированных компаний

7,488

7,488

1,541

Прибыль / (убыток) до налогообложения

79,576

99,235

122,909

(Расход) по налогу на прибыль

(27,644)

(31,576)

(36,308)

Чистая прибыль / (убыток) за период

51,932

67,659

86,601

Приходящаяся на: Участников материнской компании

50,693

65,948

86,601

Неконтрольные доли участия

1,239

1,711

[1]Задолженность по процентным кредитам и займам и выпущенным долговым ценным бумагам за вычетом денежных средств и их эквивалентов [2]согласно отчетности за 2011 г. без учета влияния списания паркингов. ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ СПИСАНИЯ ПАРКИНГОВ НА ОТЧЕТНОСТЬ ЗА 2011 ГОД Консолидированный отчет о финансовом положении 31 декабря 2011 31 Декабря 2011([2]) 31 декабря 2010 (пересмотренный) АКТИВЫ Внеоборотные активы Основные средства

67,621

67,621

60,957

Нематериальные активы

632

632

1,413

Гудвил

10,899

10,899

11,513

Инвестиции в ассоциированные организации

16,144

16,144

6,175

Инвестиционное имущество

561,377

561,377

532,423

Активы по отложенному налогу на прибыль

8,748

4,816

3,539

НДС к возмещению

Процентные займы выданные

7,417

7,417

4,600

Запасы

60,792

60,792

70,386

733,630

729,698

691,006

Оборотные активы

Запасы

431,446

451,062

317,572

Дебиторская задолженность

10,975

10,975

178,219

Предоплата

8,156

8,156

6,170

Процентные займы выданные

1,256

1,256

442

Налог на прибыль к возмещению

7,826

7,826

Прочие налоги к возмещению

22,465

22,465

26,474

Денежные средства и их эквиваленты

41,646

41,646

36,289

523,770

543,386

565,166

Итого активы

1,257,400

1,273,084

1,256,172

КАПИТАЛ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Капитал

Уставный капитал

6,787

6,787

3,889

Дополнительный капитал

671,712

671,712

384,857

Резерв по вкладу в уставный капитал

30,694

30,694

60,172

Резерв под объединение компаний

112,009

112,009

133,907

Резерв на пересчет иностран­ных валют

(26,820)

(26,820)

4,594

Капитал, приходящийся на участников материнской компании

588,673

603,885

331,017

Неконтрольные доли участия

14,137

14,609

Итого капитал

602,810

618,494

331,017

Долгосрочные обязательства

Процентные кредиты и займы

162,013

162,013

175,029

Обязательства по отложенному налогу на прибыль

111,249

111,249

109,608

Выпущенные долговые ценные бумаги

93,179

93,179

Прочие обязательства

2,206

2,206

176 368,647

368,647

284,813

Краткосрочные обязательства

Кредиторская задолженность

55,549

55,549

48,229

Авансы от покупателей и заказчиков

108,842

108,842

66,060

Процентные кредиты и займы

95,888

95,888

508,136

Налог на прибыль

4,835

4,835

5,044

Задолженность по прочим налогам

5,466

5,466

5,004

Резервы

15,363

15,363

7,869

285,943

285,943

640,342

Итого обязательства

654,590

654,590

925,155

Итого капитал и обязательства

1,257,400

1,273,084

1,256,172

К началу
Карта сайта
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
RU
EN CN
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами
Горячая линия