Президент ГК «КОРТРОС»: сверхприбыли в девелопменте закончились

Прошедший год у застройщика начался с презентации нового для компании бренда Headliner. Headliner — это первый проект жилых небоскребов в центре Москвы. Сейчас этот бренд уже перешел в другие регионы: в Перми на территории ЖК «Гулливер» началось строительство «местного» Headliner. И сейчас ГК ведет прицельную работу именно с брендами, наполняя их различными функциями и инфраструктурой.

Эксперты рынка недвижимости уже около года прогнозируют, что непростой для отрасли 2018 год перейдет в «тяжелый» 2019-й. Меняющаяся ипотечная ставка, постоянно меняющиеся законодательные требования и кризисные явления в экономике не способствуют стабильности на рынке девелопмента. Прошедшая пресс-конференция была посвящена подведению итогов 2018 года на российском рынке недвижимости, а также прогнозам на 2019 год.

Участие в пресс-конференции приняли президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий, генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев, основатель компании «Юникорн» Алексей Южаков, а также председатель совета директоров «Бест-Новострой», председатель совета по инновациям РГУД Ирина Доброхотова.

Вениамин Голубицкий отметил, что общеэкономические явления, происходящие в Российской Федерации, в числе которых отсутствие стабильности, падение реальных доходов, негативно сказываются и на строительной отрасли. Однако в целом для группы компаний год был удачным: это видно и по количеству заключенных ДДУ, и по рекордному объему поступлений.

“2018 — это год, когда бизнесу пришлось задуматься о своих перспективах. Изменилась модель отношений. Необходимо было осмыслить, как выживать в таких условиях. Сейчас в отрасли происходит консолидация и укрупнение игроков. Сверхприбыли в отрасли закончились. Сегодня переход на эскроу ведет к тому, что только крупные игроки с достаточным объемом средств смогут удержаться на плаву”, — подчеркнул президент ГК «КОРТРОС».

По его словам, также на рынке недвижимости в нынешних условиях непросто подрядчикам, занимающимся строительными работами. Компании, которые можно принять на подряд, считаются на пальцах одной руки, добавил Голубицкий.

ГК «КОРТРОС» в 2018 году достигла рекордного объема поступлений за все время существования компании, порядка 22,235 млрд руб. По сравнению с 2017 годом в 2018-м удалось на 13% увеличить поступления, а продажи выросли на 18%.

“Прирост по вводу в 2018 году у нас составил более100 тыс. кв. м по отношению к 2017 году. Группа проинвестировала в 2018 году порядка 12 млрд Всего этого удалось достичь в условиях непростого, турбулентного рынка, максимального объема предложения и низкой покупательской способности. В целом, год был посвящен созданию базы на 2019 год. В текущем году мы планируем ввести 286 тыс. кв. м и проинвестировать 16 млрд рублей”, — добавил Станислав Киселев.

“В 2018 году компания показала успехи в различных регионах. Так, в Екатеринбурге в 2018 году был зафиксирован самый выдающий результат за все время существования проекта — было продано более 2140 лотов годов. В Московском регионе лидером по продажам стал флагманский проект компании — ЖК Headliner, а также были сданы в эксплуатацию ЖК «Дом Серебряный бор» и ЖК «Люблинский. Дом у сквера». В Санкт-Петербурге был введен элитный комплекс апартаментов RoyalPark. В Перми в ЖК «Гулливер» в 2018 году было продано на 41% больше, чем в 2017 году.

Прошедший год у застройщика начался с презентации нового для компании бренда Headliner. Headliner — это первый проект жилых небоскребов в центре Москвы. Сейчас этот бренд уже перешел в другие регионы: в Перми на территории ЖК «Гулливер» началось строительство «местного» Headliner. И сейчас ГК ведет прицельную работу именно с брендами, наполняя их различными функциями и инфраструктурой.

Генеральный директор ГК «КОРТРОС» заострил внимание на эксклюзивных технологиях, используемых на объектах. В частности, отличительной чертой проектов компании является оснащение современными технологиями по программе «Умный дом».

Базу для технологии «умного дома», используемой на объектах компании, разработала компания «Юникорн», являющаяся резидентом «Сколково».

“Умный дом сейчас — это новый стандарт качества жилья. Сегодня любая вновь построенная квартира от КОРТРОС — априори умная. В этой умной квартире у жильцов есть как стандартные функции управления доступом, видеокамерами, анализа потребления теплоэнергоресурсов, часто с соседями и доступа к Маркетплейсу, так и помощь их «квартирного» искусственного интеллекта, который, например, проанализирует и оптимизирует потребление энергоресурсов. Мы выстраиваем единую интеграционную онлайн платформу MySmartFlat, которая объединяет на одной базе и девелопера, и собственника, и управляющую компанию. Также сюда подключаются бизнес и государство”, — рассказал основатель компании «Юникорн», автор платформы MySmartFlat Алексей Южаков.

finance.rambler.ru/realty/41655909/?utm_content=rfinance&utm_medium=read_more&utm_source=copylink

8 800 770 74 47
Бесплатно по России
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами