БАНК ЗАСТРОЙЩИКУ НЕ ТОВАРИЩ
Девелоперское сообщество беспокоит вопрос, как будет организована работа с кредитными учреждениями после отмены долевого строительства

Девелоперские умы занимает грядущий переход от долевого строительства к проектному финансированию. Чем дальше идет обсуждение, тем больше вскрывается проблем, и возникает ощущение, что, оставшись нерешенными, они превратят бизнес застройщиков в руины.

На конференции РБК, посвященной итогам года, представители девелоперского сообщества говорили, например, что если в результате такого перехода по другую сторону от потребителя окажутся застройщики и банки, доверие к отрасли вряд ли вырастет, и хорошо, если не упадет, учитывая последние события в банковской сфере. Другое дело, если появится триумвират "девелоперы-банки-государство".

Говорили, что параллельно с проектным финансированием нужно менять законодательство. В частности, исправить положение, при котором земельный налог в проектах комплексного освоения территорий возрастает по мере освоения этих земель, а также перестать перекладывать на девелоперов всю нагрузку по социальной инфраструктуре.

Президент ГК "Кортрос" Вениамин Голубицкий обратил внимание еще на один аспект перехода к проектному финансированию: "Мне кажется, очень важный момент, чтобы девелоперами не стали просто банки. К этому же идет! Они сегодня обрастают девелоперскими подразделениями, и если дальше будет развиваться по схеме льготного финансирования для этих субъектов, мы уничтожим еще и конкуренцию на рынке. Если все-таки девелопмент - самостоятельный вид бизнеса, то тогда, наверное, банкам надо аккуратно запретить этим заниматься, во всяком случае тем, которые будут участвовать в этой схеме".

Иначе, по мнению Вениамина Голубицкого, банки будут финансировать "своих" девелоперов и сосредотачивать на себе весь результат. "Так не делается, это очень опасно!" - предупреждает бизнесмен.

Автор: Мозганова Валерия

https://www.bfm.ru/news/372330
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами