ЭКСПЕРТ: ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ОБЛИГАЦИИ ПРИВЛЕКУТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО

Инфраструктурные облигации, которые правительство России планирует выпустить в следующем году, позволят привлечь дополнительные частные инвестиции в строительство жилья. Такое мнение в среду выразил ТАСС генеральный директор девелоперской группы компаний “Кортрос” Станислав Киселев.

МОСКВА, 14 октября. /ТАСС/. Инфраструктурные облигации, которые правительство России планирует выпустить в следующем году, позволят привлечь дополнительные частные инвестиции в строительство жилья. Такое мнение в среду выразил ТАСС генеральный директор девелоперской группы компаний “Кортрос” Станислав Киселев.
“Инструмент, безусловно, полезный. По двум причинам. Первая заключается в том, что привлекаются и вовлекаются в рыночный оборот средства с открытого рынка путем размещения надежных облигаций, обеспеченных государственными гарантиями. Вторая – то, что за счет частных инвестиций с рынка увеличивается объем средств, направляемых в отрасль жилищного строительства, которая выступает одним из важнейших драйверов роста ВВП. Отрасль получает дополнительные длительные дешевые деньги”, – сказал Киселев.
Однако он обратил внимание на сложность в применении инфраструктурных облигаций на региональных рынках из-за низкомаржинальности жилищных проектов. “Подавляющее большинство региональных проектов объективно низкомаржинальные и не позволяют застройщику финансировать расходы на социальную и транспортную инфраструктуру. Эти вопросы решались, как правило, за счет бюджетного финансирования. Соответственно, взять на себя дополнительные расходы, даже при наличии такого инструмента, застройщик все равно не сможет”, – считает эксперт.
Кроме того, по мнению Киселева, остаются открытыми вопросы по запуску новых проектов, в отношении которых еще не открыто проектное финансирование, а создание мощностей и магистральных сетей требуется вести опережающими темпами. “Инструмент пилотный, предстоит его опытная эксплуатация, в процессе которой он наверняка будет доработан, и мы надеемся, что он решит вопросы создания условий для запуска новых масштабных проектов комплексного освоения территорий”, – отметил гендиректор “Кортроса”.
Ранее Минстрой разработал проект программы по выпуску инфраструктурных облигаций для финансирования строительства жилья. Пилотными регионами могут стать Тульская, Нижегородская, Тюменская и Ленинградская области. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отмечал, что число регионов-пилотов может увеличиться. Предполагается, что общая сумма размещения облигаций составит 1 трлн рублей: 500 млрд рублей направят на дорожные проекты и еще около 500 млрд – на жилье.
https://tass.ru/nedvizhimost/9718853

К началу
Карта сайта
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
RU
EN CN
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами
Горячая линия