ПУТИН ПОРУЧИЛ ПРОДЛИТЬ ПРОГРАММУ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ПОД 6,5%. ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА КВАРТИРЫ И ЭКОНОМИКОЙ?
Коммерческий директор московского региона ГК “КОРТРОС” Дмитрий Железнов положительно оценивает решение федеральных властей. По мнению топ-менеджера, продление программы сможет поддержать отрасль в непростой период. “Рисков перегрева рынка не видим. Да, продажи идут активно и цены из-за этого растут. Но здесь не столько желание заработать – просто сейчас продаются метры, которые по моделям застройщиков должны были продаваться позднее на более высоких стадиях строительной готовности, то есть средняя стоимость по проектам сохраняется. Также за счет более высоких продаж скорее всего могут ускориться сроки строительства и сдачи объектов. Застройщики активнее смотрят на новые площадки”, – считает Дмитрий Железнов.

Программа по поддержке строительной отрасли должна была завершиться 1 ноября. Однако президент и министерство финансов считают, что ее нужно продлить. Как решение властей отразится на рынке недвижимости Пермского края? Журналист Properm.ru разобрался в этом вопросе вместе с топ-менеджерами компаний-застройщиков, банков и финансистами.
Вчера, 14 октября, президент Владимир Путин заявил, что программу льготной ипотеки для новостроек под 6,5% годовых следует продлить как минимум до середины 2021 года. Об этом глава государства сказал во время совещания с правительством страны. “С учетом того, что ситуация у нас складывается, в общем-то, непросто – хотя экономика восстанавливается, тем не менее, людям еще тяжеловато и отдельным отраслям экономики, в том числе и стройке… Давайте продлим эту льготу хотя бы до середины следующего года”, – сказал Путин в разговоре с премьер-министром Михаилом Мишустиным.
12 октября с таким же предложением выступил Минфин РФ. В министерстве заявили, что объем выдачи кредитов в рамках данной программы планируется увеличить с 900 млрд до 2,8 трлн рублей, а саму программу стоит продлить на весь 2021 год. Министр финансов Алексей Моисеев тогда заявил, что продление программы “позволит повысить эффективность поддержки строительной отрасли, доступности ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции и повлечет за собой благоприятные социально-экономические последствия для экономики страны”.
При этом неделей ранее, 8 октября, директор департамента обеспечения банковского надзора Центробанка Александр Данилов заявил, что льготная ипотека может привести к росту цен на жилье, создавая риски перегрева. При этом он подчеркнул, что опасности возникновения ипотечного пузыря (ситуация, при которой заемщики не могут вернуть кредит) сейчас нет. На начало сентября из заявленных ранее 900 млрд рублей было выдано около 400 млрд рублей. Коммерческий директор московского региона ГК “КОРТРОС” Дмитрий Железнов положительно оценивает решение федеральных властей. По мнению топ-менеджера, продление программы сможет поддержать отрасль в непростой период.
“Рисков перегрева рынка не видим. Да, продажи идут активно и цены из-за этого растут. Но здесь не столько желание заработать – просто сейчас продаются метры, которые по моделям застройщиков должны были продаваться позднее на более высоких стадиях строительной готовности, то есть средняя стоимость по проектам сохраняется. Также за счет более высоких продаж скорее всего могут ускориться сроки строительства и сдачи объектов. Застройщики активнее смотрят на новые площадки”, – считает Дмитрий Железнов.

https://properm.ru/realty/news/190031/

К началу
Карта сайта
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
RU
EN CN
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами
Горячая линия