ЗАСТРОЙЩИКИ УЛУЧШАЮТ КАЧЕСТВО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

“За последние три года объем продаж АО Специализированный застройщик “РСГ-Академическое” вырос в два раза, средняя цена квадратного метра увеличилась на 7,5%. Это связано, прежде всего, с кардинальным изменением продукта, который учитывает современные тенденции, предпочтения и финансовые возможности покупателей. Сегодня в Академическом районе можно приобрести любое жилье – от компактной студии до просторной двухуровневой квартиры. Оборудование дворов, благоустройство – все это также вышло на совершенно новый уровень”, – отмечает заместитель гендиректора АО Специализированный застройщик “РСГ-Академическое” Павел Петриченко.

В Свердловской области фиксируют рекордно высокий спрос на ипотеку с господдержкой под 6,5%. По данным госкомпании “ДОМ.РФ”, на конец сентября жители региона подали более 24 тыс. заявок на получение льготных кредитов. Из них 16 тыс. 308 уже одобрены. Статистика показывает, что число удовлетворенных заявок за последний месяц увеличилось на 44% (или на 5 тыс. 009 штук). Такой стремительный рост эксперты связывают с завершением срока действия этой меры господдержки, что стимулирует свердловчан форсировать принятие решений о покупке квартиры.
Успеть до 1 ноября
Напомним, что программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% запущена по поручению президента РФ Владимира Путина. Она заработала в апреле этого года и действует до 1 ноября 2020 года. Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита. Следует отметить, что многие банки сделали условия ипотечного кредитования лучше предписанных правительством. В частности, в Екатеринбурге можно оформить ипотеку с господдержкой по ставке от 5,85%.
С момента запуска условия программы неоднократно корректировались. Так, в конце июня глава государства предложил увеличить максимальный порог кредита для России с 3 до 6 млн руб., а для московской и петербургской агломераций – с 8 до 12 млн руб. В начале августа глава правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 20 до 15%.
Расширение возможностей льготной ипотеки вызвало ажиотажный спрос на новостройки в большинстве российских регионов. В сентябре число поданных заявок стало еще больше. Высокий интерес к льготным программам ипотеки в Екатеринбурге подтверждают застройщики. Так, в АО Специализированный застройщик “РСГ-Академическое” (ведет застройку Академического района Екатеринбурга – прим. ред.) отмечают, что в настоящее время среди покупателей, которые используют для покупки недвижимости заемные средства, около 80% выбирают семейную и ипотеку с господдержкой.
<…>
Эволюция продукта
Очевидно, что в текущий момент льготные условия кредитования играют существенную роль в стимулировании спроса. Но это далеко не единственный фактор. Аналитики УПН неоднократно отмечали, что динамика продаж каждого конкретного застройщика в первую очередь зависит от привлекательности и потребительских характеристик продукта, который он выводит на рынок.
Некоторые екатеринбургские девелоперы активно экспериментируют с продуктом, внедряют решения, учитывающие постоянно меняющиеся требования покупателей. В частности, такая работа ведется в Академическом районе Екатеринбурга.
“За последние три года объем продаж АО Специализированный застройщик “РСГ-Академическое” вырос в два раза, средняя цена квадратного метра увеличилась на 7,5%. Это связано, прежде всего, с кардинальным изменением продукта, который учитывает современные тенденции, предпочтения и финансовые возможности покупателей. Сегодня в Академическом районе можно приобрести любое жилье – от компактной студии до просторной двухуровневой квартиры. Оборудование дворов, благоустройство – все это также вышло на совершенно новый уровень”, – отмечает заместитель гендиректора АО Специализированный застройщик “РСГ-Академическое” Павел Петриченко.
По его словам, компания оперативно реагирует на запросы потенциальных покупателей. В этом году в Академическом провели эксперимент по продаже квартир с мебелью и техникой. “После успешного запуска в одной из локаций района квартир, меблированных кухнями мирового бренда NolteK?chen, мы двигаемся дальше и планируем предложить покупателям полностью меблированные квартиры. Именно этот запрос сейчас все чаще предъявляет потребитель”, – сообщил П. Петриченко.
Участники рынка сходятся во мнении, что текущий момент является удачным для решения жилищного вопроса. С одной стороны, на рынке пока сохраняется большой выбор качественного предложения по доступной цене. С другой – существуют риски изменения условий ипотеки с господдержкой после 1 ноября. Также нельзя исключать возможное подорожание квартир в ближайшие месяцы из-за девальвации рубля.
http://urbc.ru/1068098743-zastroyschiki-uluchshayut-kachestvo-predlozheniya.html

К началу
Карта сайта
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
RU
EN CN
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами
Горячая линия