Публикации

31.05.2021
Отмена льготной ипотеки - "мина" под 2023 год?

Заместитель гендиректора АО “Специализированный застройщик “РСГ-Академическое” Павел Петриченко: – Еще в прошлом году на круглом столе журнала “Эксперт-Урал” мы отмечали, что повышение цен на новостройки не связано напрямую с запуском льготной ипотеки. Ведь на сферу строительства и баланс спроса-предложения гораздо серьезней влияет изменение модели финансирования, переход отрасли на эскроу-счета, повышение цен на стройматериалы и другие факторы. Многие малые и средние компании вынуждены были уйти, предложение снизилось, на рынке сформировался дефицит.
На определенном этапе льготная ипотека (в том числе, семейная) повысила уровень доступности жилья и позволила многим россиянам решить жилищный вопрос. С тех пор наша позиция в этом вопросе не изменилась. И в текущем году мы не видим оснований для сокращения спроса, даже в том случае, если льготная программа не будет продлена.

31.05.2021
RЕПУТАЦИЯ отчиталась вторым рейтингом руководителей рынка недвижимости

19 мая состоялась торжественная церемония награждения победителей отраслевой премии RЕПУТАЦИЯ 2021 для руководителей компаний рынка недвижимости. Своей миссией Ассоциация REPA (организатор и учредитель премии) считает доказательство прямой зависимости сильных брендов от сильных лидеров.
Премия родилась из запроса рынка недвижимости сформировать собственный рейтинг лидеров среди застройщиков и брокеров. И сегодня мы рады представить вам полный список участников премии, вошедших в шорт-листы в своих номинациях по итогам обработки анкет нашим стратегическим партнером по аналитике “Эксперт РА”.

31.05.2021
"Метриум": Как миллениалы выбирают квартиру: 7 основных критериев
“Порядка 67% покупателей-миллениалов действительно интересуются технологией умного дома в наших проектах, – отмечает Дмитрий Железнов, коммерческий директор “Кортрос-Москва”. – Новые поколения привыкли взаимодействовать с сетями, компьютерами, роботами, поэтому желание превратить жилье в своего рода гаджет вполне обосновано, тем более что автоматизация быта стала реальностью – это часть 4-й технологической революции, разворачивающейся на наших глазах. В связи с этим в наших проектах мы предусматриваем умные квартиры. Причем у нас есть базовый пакет технологий, а сверх него покупатели могут по желанию “достраивать” умный дом по своему усмотрению, добавляя пакеты с более сложными системами, скажем, контроля доступа или учета ЖКУ. Последняя функция, кстати, помогает жителям нашего района Академический в Екатеринбурге экономить до 20% на коммунальных услугах”.
31.05.2021
От кухонь к полной меблировке: в Екатеринбурге появляются квартиры нового формата

В Екатеринбурге продажу квартир с оборудованными кухнями в 2020 году запустило АО “Специализированный застройщик “РСГ-Академическое”“ (входит в ГК “КОРТРОС”). Новоселы квартала “Близкий” в Академическом районе получили возможность заехать в готовые квартиры с отделкой, в которых уже были установлены кухни немецкой фирмы Nolte Küchen – одного из мировых лидеров на рынке корпусной мебели. Гарнитуры оснащены бытовой техникой Bosch – в комплект входят духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка с угольным фильтром, холодильник и дополнительное оборудование – мойка и смеситель из полированной нержавеющей стали от немецкого производителя Blanco. Подробно об этом ЕАН рассказывал ранее. Мебель и техника (сейчас представлены варианты BOSH И SAMSUNG) уже включена в стоимость жилья.

31.05.2021
Раньше въедешь

Принципиально неважно, как граждане будут получать вычет – из уже фактически уплаченных налогов или тех, что им только предстоит уплатить, отметил коммерческий директор компании “Кортрос-Москва” Дмитрий Железнов. Однако чем меньше собственных средств (сбережений и текущих доходов) привлекает человек, тем выше в целом риск его неплатежеспособности, полагает он.

31.05.2021
На Петербургском экономическом форуме обсудят города будущего

Двери Петербургского форума всегда открыты для инноваторов и визионеров. Спикером ПМЭФ-2021 станет коллега Илона Маска Дирк Алборн – главный исполнительный директор Hyperloop Transportation Technologies. Компания разрабатывает транспортную систему будущего, которая позволит перемещать людей и грузы со скоростью звука.
Алборн примет участие в сессии “Smart City: от технологического прорыва к созданию условий для развития человеческого потенциала”. Посвященное развитию “умных городов” мероприятие организовано группой компаний “КОРТРОС” и пройдет 2 июня на презентационной площадке Business Priority (павильон H).
Вместе с Дирком Алборном будущее городов обсудят президент ГК “КОРТРОС” Вениамин Голубицкий и представитель президента РФ по вопросам цифрового развития Дмитрий Песков. Также мероприятие планируют посетить министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин, генеральный директор “ДОМ.РФ” Виталий Мутко, старший партнер, управляющий директор The Boston Consulting Group Владислав Бутенко.

28.05.2021
"Метриум": Доля квартир с отделкой в московских новостройках бизнес-класса выросла до 41%
“В бизнес-классе, как ранее и в сегменте массовых новостроек, застройщики стремятся дать покупателю более широкий выбор вариантов жилья, – отмечает Дмитрий Железнов, коммерческий директор “Кортрос-Москва”. – К примеру, в наших проектах бизнес-класса iLove и Headliner есть квартиры как с отделкой, так и без нее. Они пользуются одинаково высоким спросом, хотя в целом интерес к жилью под ключ возрастает – это удобная опция, но многие по-прежнему стремятся полностью адаптировать жилье под свои нужды, поэтому предпочитают квартиры с черновым ремонтом”.
28.05.2021
Разница в цене готовых новостроек и проектов на котловане становится все меньше

“Качественный уровень новостроек бизнес-класса быстро растет, – отмечает Дмитрий Железнов, коммерческий директор “Кортрос-Москва”. – За прошедшие пять лет проекты жилья этого класса стали более сложными, технологичными, энергоэффективными. Застройщики таким образом повышают конкурентоспособность своих комплексов, привлекают дополнительные категории покупателей, скажем, инновационно ориентированных клиентов. К примеру, в наших проектах, причем не только бизнес-класса, мы внедряем системы умного дома. Все это прямо влияет на себестоимость строительства и конечную цену продажи. Соответственно проект здания, которое еще только предстоит возвести, может быть более интересным, чем готовый комплекс, построенный (или разработанный) 5-7 лет назад. Это обуславливает более высокую цену новостроек на котловане”.

28.05.2021
Роль умных технологий в создании комфортной жизни в городах обсудят на ПМЭФ

“В рамках сессии “Smart City: от технологического прорыва к созданию условий для развития человеческого потенциала”, которая состоится 2 июня на Петербургском международном экономическом форуме, предлагается обсудить вопросы того, каким должен быть город будущего, какие технологии умного города способны принципиально изменить качество жизни, какое влияние на формирование концепции умного города окажет трансформация человека будущего, и может ли Россия стать трендсеттером в сфере развития городских инноваций”, – говорится в сообщении.

28.05.2021
ТОП-менеджеры Пермского края - 2021

Анатолий Маховиков, гендиректор АО “КОРТРОС-Пермь”

27.05.2021
Доля квартир с отделкой в московских новостройках бизнес-класса выросла до 41%

“В бизнес-классе, как ранее и в сегменте массовых новостроек, застройщики стремятся дать покупателю более широкий выбор вариантов жилья, – отмечает Дмитрий Железнов, коммерческий директор “Кортрос-Москва”. – К примеру, в наших проектах бизнес-класса iLove и Headliner есть квартиры как с отделкой, так и без нее. Они пользуются одинаково высоким спросом, хотя в целом интерес к жилью под ключ возрастает – это удобная опция, но многие по-прежнему стремятся полностью адаптировать жилье под свои нужды, поэтому предпочитают квартиры с черновым ремонтом”.

27.05.2021
Новый квартал Академического стал лидером продаж в Екатеринбурге

Квартал Eleven в Академическом районе стал лидером по числу проданных квартир в Екатеринбурге. Об этом говорится в отчете по итогам первых четырех месяцев 2021 года, опубликованном в Telegram-канале аналитика Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова.

27.05.2021
Вениамин Голубицкий: "Застройщики в регионах не могут начать новые проекты - нет финансирования"

Застройщики, несмотря на резкий рост спроса в прошлом и в этом году, все равно остаются в непростом положении. С 2018 года девелоперы переходят на новую модель финансирования жилищного строительства. Деньги дольщиков напрямую привлекать нельзя, нужно брать кредит в банке, который будет обеспечиваться средствами покупателей-участников долевого строительства.

27.05.2021
Цены на элитные и премиальные новостройки в Москве сближаются

“Мы наблюдаем процесс постепенного “поглощения” элитного сегмента рынка премиальным, – отмечает Дмитрий Железнов, коммерческий директор “Кортрос-Москва”. – Элитные проекты становятся все более штучными и эксклюзивными, тогда как сектор новостроек премиум-класса уже более активный с точки зрения числа сделок и объема предложения. Более динамичное обновление линейки новых проектов премиум-класса обуславливает интенсивный рост цен на них по сравнению с элитным сегментом, где новинки стали редкостью”.

27.05.2021
Выгода от покупки новостроек на этапе котлована упала на 5 п.п.

Качественный уровень новостроек бизнес-класса быстро растет. За прошедшие пять лет проекты жилья этого класса стали более сложными, технологичными, энергоэффективными. Застройщики таким образом повышают конкурентоспособность, сказал коммерческий директор “Кортрос-Москва” Дмитрий Железнов.

21.05.2021
НАГРАЖДЕНЫ ПОБЕДИТЕЛИ ПРЕМИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ RЕПУТАЦИЯ

По итогам голосования членов Экспертного совета победителями премии были торжественно объявлены: – в категории “Девелопер”: Леонид Максимов, ГК “Пионер” (“Собственник”); Геннадий Щербина, Группа “Эталон” (“Генеральный директор”); Елизавета Севастьянова, Tekta Group (“Коммерческий директор”); Андрей Пахоменко, ГК “Самолет” (“Финансовый директор”); Александр Веселов, ГК “КОРТРОС” (“Директор по маркетингу”); Всеволод Глазунов, LEGENDA Intelligent Development (“Директор по продукту”); Мария Шемякова, ГК “Инград” (“Директор по внешним коммуникациям”); – в категории “Брокер”: Алексей Новиков, Knight Frank Russia&CIS (“Собственник”); Ильдар Хусаинов, “Этажи” (“Генеральный директор”); Кирилл Голышев, Colliers (“Коммерческий директор”); Наталья Сазонова, “Метриум” (“Директор по развитию бизнеса”); Елена Кудымова, “Метриум” (“Директор по внешним коммуникациям”); Наталья Танаева, Группа “Эталон” (“HR-директор”).

21.05.2021
"РСГ-ФИНАНС" ВЫКУПИЛО В РАМКАХ ОФЕРТЫ 65,2% ОБЛИГАЦИЙ БО-01 НА 1,9 МЛРД РУБЛЕЙ

ООО “РСГ-Финанс” (SPV-компания группы “Кортрос”) приобрело в рамках оферты 1 млн 956,357 тыс. облигаций серии БО-01 по цене 100% от номинала, говорится в сообщении компании.
Объем выпуска составляет 3 млн облигаций номиналом 1 тыс. рублей каждая, таким образом, компания выкупила 65,21% выпуска.

21.05.2021
АКАДЕМИЧЕСКИЙ РАЗБАВЯТ СТУДЕНТАМИ

Приступить к строительству медицинского кластера в Академическом районе в Екатеринбурге планируют в 2022 году за счет средств федерального бюджета. Речь идет о возведении одной из частей кластера – здания НИИ ОММ. Разговоры о создании медкластера идут более восьми лет, в 2018 году даже было подписано соглашение о его создании, но проект пришлось корректировать из-за требований Минздрава РФ. Предполагаемая стоимость НИИ ОММ составляет 7,3 млрд руб., стоимость всего кластера превысит 30 млрд руб. Сейчас предлагается построить на его территории кампус с общежитиями четырех университетов.

21.05.2021
В ПЕРМИ ПОЯВИТСЯ СКВЕР ИМЕНИ АКТЕРА ГРИГОРИЯ БУРКОВА

С инициативой о присвоении скверу имени Георгия Буркова выступили представители АО “КОРТРОС-Пермь” – компании, построившей ЖК “Гулливер”, на территории которого и находится сквер. В июне 2018 года в сквере был открыт памятник Григорию Буркову. В прошлом году сквер был передан в собственность администрации Перми.

20.05.2021
ЦЕНЫ НА ЭЛИТНЫЕ И ПРЕМИАЛЬНЫЕ НОВОСТРОЙКИ В МОСКВЕ СБЛИЖАЮТСЯ

“Мы наблюдаем процесс постепенного “поглощения” элитного сегмента рынка премиальным, – отмечает Дмитрий Железнов, коммерческий директор “Кортрос-Москва”. – Элитные проекты становятся все более штучными и эксклюзивными, тогда как сектор новостроек премиум-класса уже более активный с точки зрения числа сделок и объема предложения. Более динамичное обновление линейки новых проектов премиум-класса обуславливает интенсивный рост цен на них по сравнению с элитным сегментом, где новинки стали редкостью”.

20.05.2021
ПРОЕКТ СОЗДАНИЯ АКАДЕМИЧЕСКОГО РАЙОНА ПОДДЕРЖАЛИ В ГОРДУМЕ ЕКАТЕРИНБУРГА

На заседании постоянной комиссии по местному самоуправлению, культурной и информационной политике и связям с общественностью Екатеринбурга, депутаты единогласно поддержали проект Администрации города о создании новой территориальной единицы Екатеринбурга – Академического района.

20.05.2021
ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ: ПОДЕШЕВЕЮТ ЛИ НОВОСТРОЙКИ ЛЕТОМ

По итогам летних месяцев, вероятнее всего, будет фиксироваться рост цен, хотя в течение июня-августа их динамика не будет однозначной, полагает коммерческий директор “Кортрос-Москва” Дмитрий Железнов. После прекращения льготной ипотеки застройщики как минимум возьмут паузу в ценовом ралли, чтобы понять, как рынок реагирует на новые условия. Вместе с тем сохранят влияние инфляционные факторы, и при росте себестоимости строительства будут увеличиваться и цены, хотя застройщики постараются сдержать темпы этого процесса. Скорее всего, негативные эффекты в полной мере проявят себя ближе к концу лета или в начале осени, считает эксперт.

19.05.2021
СВОЙ ДЕТСКИЙ САД И "УМНЫЙ ДОМ". ПОЧЕМУ ПЕРМЯКАМ СТОИТ ПОСЕЛИТЬСЯ В СЕМЕЙНОМ КВАРТАЛЕ ILOVE

В середине февраля 2021 года группа компаний “КОРТРОС” получила разрешение на строительство жилого квартала комфорт-класса в Перми iLove. Уже в начале апреля начались продажи квартир. Отвечаем на частые вопросы, которые могут возникнуть у пермяков при покупке жилья в новом квартале.

19.05.2021
ВОСЬМОЙ РАЙОН ЕКАТЕРИНБУРГА БУДЕТ СОЗДАН ПОСЛЕ ВЫБОРОВ

Нормативно-правовые акты о создании восьмого района в Екатеринбурге вступят в силу 1 октября, сообщила глава правового департамента мэрии Татьяна Ширяева на заседании комиссии гордумы по местному самоуправлению (МСУ) во время обсуждения поправок в устав города.

18.05.2021
В ГОЛОСОВАНИИ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ ОКОЛО 7 МЛН ЧЕЛОВЕК

“Наиболее популярными объектами в Екатеринбурге стали Преображенский парк в Академическом районе и Солнечные аллеи в одноименном микрорайоне (по 40 тыс. голосов), а также территория у ДК “Металлург” в Каменске-Уральском (свыше 30 тыс.)”, – добавили в пресс-службе.

17.05.2021
ФИНАЛИСТЫ ПРЕМИИ RЕПУТАЦИЯ

19 мая состоится вторая торжественная церемония награждения премии для топ-менеджеров рынка недвижимости RЕПУТАЦИЯ. Организатором премии является ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, которая поставила перед собой задачу создать профессиональную премию, итогами которой становятся не только яркие победы руководителей компаний и направлений, но и общеотраслевой рейтинг топ-менеджеров всей страны, который будет опубликован после вручения всех наград победителям. Премия RЕПУТАЦИЯ присуждается самым заметным и динамичным участникам рынка и является инструментом, позволяющим назвать авторов самых успешных продуктов и стратегий.

14.05.2021
АКАДЕМИЧЕСКИЙ РАСШИРИТ ПЕРЕЧЕНЬ РАЙОНОВ

В Екатеринбурге прошли публичные слушания, в ходе которых 145 участников из 146 проголосовали за пополнение перечня районов Академическим.

14.05.2021
ЖИТЕЛИ ЕКАТЕРИНБУРГА ПОПРАВИЛИ УСТАВ РАДИ АКАДЕМИЧЕСКОГО

Участники публичных слушаний одобрили поправки в Устав Екатеринбурга. Они подразумевают создание в уральской столице восьмого административного района. Им станет Академический. “За дополнение перечня административно-территориальных единиц города проголосовали 145 участников из 146”, – сообщают в пресс-службе мэрии Екатеринбурга.

14.05.2021
ЕКАТЕРИНБУРЖЦЫ ВЫБИРАЮТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТЫ ДЛЯ "АПГРЕЙДА" ЗНАКОВЫХ ГОРОДСКИХ ПРОГРАММ

Очень масштабный проект – благоустройство парка “Преображенский”.
“Его площадь более 50 га, и таких парков в Екатеринбурге не создавалось давно. Это не просто территория для отдыха, а средообразующее общественное пространство, где будут сосредоточены крупные массивы деревьев для зон тихого отдыха, площадки для занятий спортом и для детского отдыха и многое другое. И здесь горожанам также предстоит определиться, как будет выглядеть эта территория после ее обновления”, – отметила Благодаткова.

13.05.2021
ЕКАТЕРИНБУРЖЦЫ ПОДДЕРЖАЛИ СОЗДАНИЕ ВОСЬМОГО РАЙОНА В ГОРОДЕ

Жители Екатеринбурга поддержали создание восьмого района “Академический” в городе. Соответствующий проект внесения поправок в устав муниципалитета рассмотрели на публичных слушаниях. Как сообщили в пресс-службе мэрии, за создание восьмого района проголосовали 145 из 146 участников слушаний.

13.05.2021
ЖИТЕЛИ ЕКАТЕРИНБУРГА ПОДДЕРЖАЛИ СОЗДАНИЕ ВОСЬМОГО РАЙОНА

В Екатеринбурге прошли публичные слушания, на которых у горожан спрашивали мнение о создании восьмого района – Академического. Как “Уралинформбюро” рассказали в пресс-службе мэрии столицы Урала, 145 участников мероприятия из 146 проголосовали “за”.

12.05.2021
АНАТОЛИЙ МАХОВИКОВ: "I LOVE" - НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ КВАРТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ

В Перми уже не первый год обсуждаются планы по преобразованию территории вокруг ДКЖ. Сегодня они, наконец, обретают реальные черты. Подробностями поделился гендиректор АО “КОРТРОС-Пермь”, член Градсовета Пермского края, зампредседателя Общественной палаты Пермского края, руководитель комитета по строительству ПТПП Анатолий Маховиков.

11.05.2021
ЭКСПЕРТ: ВЫГОДНОСТЬ ВЛОЖЕНИЙ В ЖИЛЬЕ НА СТАДИИ КОТЛОВАНА СНИЗИЛАСЬ БОЛЕЕ ЧЕМ В ДВА РАЗА В СВЯЗИ С НАСТУПЛЕНИЕМ ЭРЫ ЭСКРОУ

“Мы провели отдельное исследование и увидели, что средний дисконт на котловане еще два-три года назад составлял порядка 25%, а сейчас он сократился до 10%”, – цитирует ТАСС представителя девелоперского сообщества.

07.05.2021
ТРАМВАЙНАЯ ВЕТКА В АКАДЕМИЧЕСКОМ БУДЕТ ИМЕТЬ ЧЕТЫРНАДЦАТЬ ОСТАНОВОК

Заместитель мэра Екатеринбурга Андрей Корюков рассказал о планах на строительство трамвайной ветки в Академическом районе (прим ред. – восьмой район, который получил название Академический, появится в Екатеринбурге к 2023 году). Трамвайная ветка будет иметь 14 остановок и свяжет Академический район с центром Екатеринбурга.

07.05.2021
ТРАМВАЙ В АКАДЕМИЧЕСКИЙ НАЧНЕТ ХОДИТЬ В 2023 ГОДУ

Трамвайную ветку в микрорайон Академический построят и запустят в 2023 году к 300-летию Екатеринбурга. Как проинформировали ИА “Уральский меридиан” в Департаменте информационной политики Администрации Екатеринбурга, трамвайная ветка от улицы Волгоградской до микрорайона Академический будет включать 14 остановок.

07.05.2021
НАД ПРЕОБРАЖЕНСКИМ ПАРКОМ ПОДНЯЛСЯ ВОЗДУШНЫЙ КОРАБЛЬ!

7 мая в Академическом был запущен аэростат! Снаружи – слово “Победа”, внутри – гелий. Для того, чтобы аэростат поднялся над парком, пришлось использовать 16 баллонов с летучим газом. Сначала оборудование было доставлено в парк, затем сотрудники УК “Академический” смонтировали некоторые его части и, наконец, началась подача газа. Удерживать воздушный корабль от внезапного взлета помогали все, кто гулял этим утром в парке: и взрослые, и дети. На подготовку ушло около трех часов.

07.05.2021
ШКОЛЬНИКИ АКАДЕМИЧЕСКОГО ПОЗДРАВИЛИ УЧАСТНИКОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ С ДНЕМ ПОБЕДЫ

Ученики школ № 79, 16 и 19 совместно с сотрудниками УК “Академический” 7 мая поздравили с наступающим Днем Великой Победы ветеранов и участников Великой Отечественной войны, тружеников тыла, детей-узников концлагерей, жителей блокадного Ленинграда и вдов ветеранов ВОВ, проживающих на территории Академического.

К началу
Карта сайта


.
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
RU
EN CN
Мой регион:
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Пермь
Екатеринбург
8 800 770 74 47
Бесплатно по России
8 495 933 99 31
Москва
8 812 380 84 57
Санкт-Петербург
8 343 231 18 30
Екатеринбург
8 342 215 57 75
Пермь
Связаться с нами
Горячая линия