Застройщик направил почтовые уведомления о готовности объекта к передаче с подробным описанием процедуры приёмки.
Изменение площади и расчёты
Если по результатам кадастровых работ площадь вашего объекта изменилась более чем на 1 м², к уведомлению будет приложен Акт взаиморасчётов.
Назначение приёмки
После подписания и выполнения взаиморасчётов, указанных в уведомлении, вы сможете выбрать удобные дату и время и записаться на приёмку.
02. Запись
Документы, необходимые для приёмки
Необходимо иметь паспорта всех дольщиков и оригинал договора, для несовершеннолетних — свидетельство о рождении и паспорта представителя и ребёнка
Если не все участники присутствуют
Приёмку может провести один из дольщиков или доверенное лицо при наличии нотариальной доверенности от остальных
Важная информация о приёмке
Если объект оформлен в долевую собственность, на приёмке должны присутствовать все указанные в договоре дольщики
03. Осмотр
Прием правообладателей осуществляется в офисе заселения, на территории Жилого Комплекса. По прибытии вас пригласят для проведения осмотра вашего объекта недвижимости совместно с представителем Застройщика и Управляющей компании.
30
минут
Студия / 1 комнатная квартира
40
минут
2 комнатная квартира
50
минут
3 комнатная квартира
60
минут
4 комнатная квартира
В случае, если вы привлекаете специалиста для осмотра, необходимо предоставить:
Документы-основания
Подтверждают право специалиста на проведение обследования, например лицензия компании
Удостоверение личности
Подтверждает личность специалиста и даёт право на участие в осмотре объекта недвижимости
Документы на приборы
Подтверждают соответствие приборов и инструментов установленным требованиям
Паспорта оборудования
Сведения о метрологических характеристиках и результаты последних калибровок (поверок)
04. Подписание документов
Акт осмотра
После осмотра оформляется акт. Если есть замечания, застройщик устранит их в разумные сроки, которые зависят от характера выявленных недостатков
Передаточный акт
В случае, если отсутствуют замечания препятствующие проживанию, стороны подписывают акт приема-передачи объекта недвижимости
Подписание документов с УК
После приёмки объекта и подписания акта приёма-передачи необходимо заключить договор управления с Управляющей компанией
05. Финальные этапы
Выдача ключей
Выдача ключей производится только после подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства
Выдача пропусков
После подписания ДУ управляющая компания программирует магнитные карты для беспрепятственного доступа на территорию ЖК
Информация о ремонте и строительстве
После получения пропусков управляющая компания знакомит с правилами строительных работ и отвечает на вопросы по ремонту
